杉山善昭（すぎやま よしあき）

ベイサイド横浜会場代表
有限会社ライフステージ　代表取締役
（公社）神奈川県宅地建物取引業協会　理事
（一社）不動産相談協会　理事
（公社）神奈川県宅地建物取引業協会中央無料相談所不動産相談員

1970年横浜生まれ
1990年不動産業界入り。
2005年不動産業有限会社ライフステージ設立代表取締役に就任。

守成クラブ入会：2019年5月横浜会場入会。
2021年12月ベイサイド横浜会場立ち上げ。

事業内容

差押不動産、地方のゴミ屋敷、所有者行方不明など、普通の不動産屋さんが「うちではできない」「遠方で扱えない」と言われるような、ややこしい不動産の売却事業をしています。

また、不動産投資に失敗した債務超過不動産や、サブリース会社からの家賃が延滞している不動産の処分なども得意としています。

日本全国対応、他社で断られた不動産でもご相談ください。

ややこしい不動産事例

1円の値段もつかない不動産でも、維持管理のためのコストや、相続登記の義務化の他、不法投棄の心配など年々、金銭的にも精神的にも負担が増えています。

お子さんや孫に相続させたくない不動産を現役時代に手放すサポートをしています。

住宅ローンの支払いが滞った、停止した事により、裁判所で差し押さえられてしまった不動産や、固定資産税などの税金を滞納している事により、役所から差し押さえられてしまった不動産について、競売や公売ではなく任意で不動産を売却する業務をしています。

投資用不動産の管理、相続したアパートの管理など、家賃収入がある不動産の管理の他、空き家になっている使わないご実家などの管理を行います。

空室で収益が悪化している賃貸用不動産の改善立案のコンサル業務もお任せください。

使っていない空家をリフォームせず、そのままの状態で借り上げます。
通常賃貸に出す際は多額なリフォーム代金が必要となりますが、何もせずに賃貸にできるので「面倒なことはしたくないけど貸したい」という大家さんにピッタリです。

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