杉山善昭(すぎやま よしあき)

杉山善昭

ベイサイド横浜会場代表世話人
有限会社ライフステージ 代表取締役
(一社)不動産相談協会 理事

1970年横浜生まれ
1990年不動産業界入り。
2005年有限会社ライフステージ(不動産業)設立代表取締役に就任。

守成クラブ入会:2019年5月横浜会場入会、2021年12月ベイサイド横浜会場立ち上げ。

事業内容

ややこしい不動産の売却

差押不動産、地方のゴミ屋敷、所有者行方不明など、普通の不動産屋さんが「うちではできない」「遠方で扱えない」と言われるような、ややこしい不動産の売却事業をしています。

また、不動産投資に失敗した債務超過不動産や、サブリース会社からの家賃が延滞している不動産の処分なども得意としています。

日本全国対応、他社で断られた不動産でもご相談ください。

ややこしい不動産事例

  • 地方にあるゴミ屋敷
  • 住宅ローンや税金の滞納で差し押さえられている不動産
  • 誰が借りて住んでいるか分からない投資用マンション
  • 相続人や共有者が行方不明の不動産
  • 自殺、火災などのいわゆる事故物件
  • 傾ている家、私道で揉めている不動産
  • 借地権
  • 離婚、連帯保証人が絡む不動産

不動産の任意売却

住宅ローンの支払いが滞った、停止した事により、裁判所で差し押さえられてしまった不動産や、固定資産税などの税金を滞納している事により、役所から差し押さえられてしまった不動産について、競売や公売ではなく任意で不動産を売却する業務をしています。

賃貸管理、空家管理

投資用不動産の管理、相続したアパートの管理など、家賃収入がある不動産の管理の他、空き家の管理を行います。

空室で収益が悪化している賃貸用不動産の改善立案のコンサル業務もお任せください。

損害保険

セコム損害保険の代理店です。建物本体、家財の火災保険地震保険、がん保険、自動車保険を扱っております。

住宅ローン見直し、借り換え

過去に借りた住宅ローンの金利は高い金利ではないでしょうか?
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居住用不動産売買、賃貸契約書チェック

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ビジネスサポート

ビジネスモデルの構築、広告宣伝等プロモーションサポート、ウェブサイトや広告物の添削など。

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